Dispõe sobre a execução subsidiária, pelo Poder Público, de obras de conservação e restauração de fachadas de imóveis tombados em estado de abandono, com posterior ressarcimento das despesas pelo proprietário.
💡 Tradução Cidadã (IA): Muitas cidades brasileiras têm prédios e casarões antigos considerados históricos (tombados) que estão caindo aos pedaços, com fachadas correndo risco de desabar sobre pedestres ou desvalorizando os bairros. Pelas regras atuais, a responsabilidade de manter o prédio é do dono, mas muitas vezes ele não tem dinheiro para o restauro (que é muito caro) ou simplesmente abandona o imóvel. Com esta proposta, a prefeitura ou o órgão público poderá fazer a obra na fachada para garantir a segurança e a beleza da cidade, e depois cobrar a conta de volta do proprietário.
🧭 Dimensão 2 & 3: Sob uma perspectiva ética e moral, a preservação da memória, da beleza arquitetônica e da história de uma comunidade reflete o dever de zeladoria intergeracional e a valorização da identidade coletiva. Além disso, fachadas em ruínas oferecem perigo real à integridade física de pedestres e moradores vizinhos, demandando ação preventiva em prol do bem comum e da proteção da vida. Por outro lado, a justiça exige discernimento para não penalizar famílias empobrecidas que herdaram imóveis tombados e não possuem recursos financeiros para arcar com obras caríssimas de restauro histórico. O Estado deve atuar com prudência para que a execução subsidiária não se transforme em confisco indireto de propriedade ou endividamento esmagador de cidadãos hipossuficientes.